Maison à vendre
Faire offre à partir de 199500€
1 chambre 105 mètres carrés
Aperçu
Description
MAGNIFIQUE MAISON À FINALISER - JARDIN - PARKING - GARAGE
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON En partie rénovée à finaliser composée de :
Au Rez-de-chaussée : Un Salon (27) - Une Salle à manger (10) - Une Cuisine à placer (21) - Une Buanderie (6) - Un WC à placer (1)
Au 1er étage : Un Hall de nuit (8,5) - Une Chambre (18) - Une Salle de Bain avec Douche et Baignoire ainsi qu'un WC (7)
Au 2e étage : Un Grenier (25)
La maison dispose d'une TERRASSE de 30m2, Un JARDIN de 160m2 ainsi que d'un GARAGE pour petit véhicule et place de parking à l'avant
Le bien se trouve à proximité des commerces.
Aspects techniques :
- Emplacements/Raccordement pour pompes à chaleur prévus (pompe à placer)
- NOUVELLE Toiture isolée 2023
- NOUVELLE INSTALLATION électrique : CONFORME à l'acte
- NOUVEAUX Châssis Double Vitrage PVC
- A finaliser : reste les sols, le Wc, peintures, installation cuisine, pompe à chaleur, eau chaude sanitaire & bardage arrière.
- RC : 292 euros
- PEB F - 476 kwh/m2/an - 60 244 kWh/an - 20230209021367 (PEB réalisé AVANT TRAVAUX DE RÉNOVATION DONT CHÂSSIS & TOITURE L'INSTALLATION DES POMPES à CHALEUR amènerons un MEILLEUR PEB entre C/D)
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Disponible le | 25 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 476 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230209021367 |
| Emission CO₂ | 118 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60244 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 292 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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El' immo (IPI 517223)
| Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7703155 |