Huis te koop
Vanafprijs 199500€
1 slaapkamer 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON En partie rénovée à finaliser composée de :
Au Rez-de-chaussée : Un Salon (27) - Une Salle à manger (10) - Une Cuisine à placer (21) - Une Buanderie (6) - Un WC à placer (1)
Au 1er étage : Un Hall de nuit (8,5) - Une Chambre (18) - Une Salle de Bain avec Douche et Baignoire ainsi qu'un WC (7)
Au 2e étage : Un Grenier (25)
La maison dispose d'une TERRASSE de 30m2, Un JARDIN de 160m2 ainsi que d'un GARAGE pour petit véhicule et place de parking à l'avant
Le bien se trouve à proximité des commerces.
Aspects techniques :
- Emplacements/Raccordement pour pompes à chaleur prévus (pompe à placer)
- NOUVELLE Toiture isolée 2023
- NOUVELLE INSTALLATION : CONFORME à l'acte
- NOUVEAUX Châssis Double Vitrage PVC
- Rénover de l'intérieur : reste les sols, le Wc, peintures, installation cuisine, pompe à chaleur, eau chaude sanitaire & bardage arrière.
- RC : 292 euros
- PEB F - 476 kwh/m2/an - 60 244 kWh/an - 20230209021367 (PEB réalisé AVANT TRAVAUX DE RÉNOVATION DONT CHÂSSIS & TOITURE L'INSTALLATION DES POMPES à CHALEUR amènerons un MEILLEUR PEB entre C/D)
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 25 mei 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 476 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230209021367 |
| CO₂ Uitstoot | 118 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60244 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 292 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adres |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703155 |