Aperçu
Description
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Nl :
Deze sfeervolle woning wordt te koop gesteld met een vanaf-prijs van 249.000 euro. De entree heet je welkom in een sfeervolle woonkamer met een knusse gashaard en een aangenaam uitzicht op het terras en de fraai aangelegde tuin. Direct naast de woonkamer bevinden zich een compacte keuken en een badkamer.
Op de bovenverdieping biedt de woning drie ruime slaapkamers, een praktische werkkamer/bureau en een handige berging/dressing. Een vaste trap leidt naar de zolder, die nog geheel naar eigen smaak kan worden ingericht met één of meerdere kamers.
Buiten geniet je van een groot terras en een uitgestrekte speeltuin, zorgvuldig aangelegd met diverse beplantingen en bomen die in de zomer voor optimale privacy zorgen. Praktisch is de aanwezigheid van twee ruime tuinbergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmateriaal.
Tot slot beschikt de woning nog over 12 zonnepanelen en een droge kelder. Parkeren is eenvoudig op het eigen perceel, waar ruimte is voor twee wagens.
Goed om weten: indien de woning voorzien wordt van centrale verwarming komt je zeker en vast uit op een EPC C!
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> zeer grote tuin
centrum
-> nabij centrum
-> grote speeltuin
-> 12 zonnepanelen
-> conforme elektriciteit
-> dicht bij winkels en scholen
-> 3 +1 slaapkamers
-> vaste trap naar zolder
Interesse, bel 0486 05 88 88
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 553 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 492 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240214-0003142057-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 384 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
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Site internet |
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Référence externe | BC/TK/190 |