Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze sfeervolle woning wordt te koop gesteld met een vanaf-prijs van 249.000 euro. De entree heet je welkom in een sfeervolle woonkamer met een knusse gashaard en een aangenaam uitzicht op het terras en de fraai aangelegde tuin. Direct naast de woonkamer bevinden zich een compacte keuken en een badkamer.
Op de bovenverdieping biedt de woning drie ruime slaapkamers, een praktische werkkamer/bureau en een handige berging/dressing. Een vaste trap leidt naar de zolder, die nog geheel naar eigen smaak kan worden ingericht met één of meerdere kamers.
Buiten geniet je van een groot terras en een uitgestrekte speeltuin, zorgvuldig aangelegd met diverse beplantingen en bomen die in de zomer voor optimale privacy zorgen. Praktisch is de aanwezigheid van twee ruime tuinbergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmateriaal.
Tot slot beschikt de woning nog over 12 zonnepanelen en een droge kelder. Parkeren is eenvoudig op het eigen perceel, waar ruimte is voor twee wagens.
Goed om weten: indien de woning voorzien wordt van centrale verwarming komt je zeker en vast uit op een EPC C!
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> zeer grote tuin
centrum
-> nabij centrum
-> grote speeltuin
-> 12 zonnepanelen
-> conforme elektriciteit
-> dicht bij winkels en scholen
-> 3 +1 slaapkamers
-> vaste trap naar zolder
Interesse, bel 0486 05 88 88
Building condition | Good |
---|---|
Street frontage width | 5.5 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 8 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 553 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 492 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240214-0003142057-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 384 € |
Tenement building | No |
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
External reference | BC/TK/190 |