Overzicht
Omschrijving
Sfeervolle thuis met grote tuin
Deze sfeervolle woning wordt te koop gesteld met een vanaf-prijs van 249.000 euro. De entree heet je welkom in een sfeervolle woonkamer met een knusse gashaard en een aangenaam uitzicht op het terras en de fraai aangelegde tuin. Direct naast de woonkamer bevinden zich een compacte keuken en een badkamer.
Op de bovenverdieping biedt de woning drie ruime slaapkamers, een praktische werkkamer/bureau en een handige berging/dressing. Een vaste trap leidt naar de zolder, die nog geheel naar eigen smaak kan worden ingericht met één of meerdere kamers.
Buiten geniet je van een groot terras en een uitgestrekte speeltuin, zorgvuldig aangelegd met diverse beplantingen en bomen die in de zomer voor optimale privacy zorgen. Praktisch is de aanwezigheid van twee ruime tuinbergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmateriaal.
Tot slot beschikt de woning nog over 12 zonnepanelen en een droge kelder. Parkeren is eenvoudig op het eigen perceel, waar ruimte is voor twee wagens.
Goed om weten: indien de woning voorzien wordt van centrale verwarming komt je zeker en vast uit op een EPC C!
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> zeer grote tuin
centrum
-> nabij centrum
-> grote speeltuin
-> 12 zonnepanelen
-> conforme elektriciteit
-> dicht bij winkels en scholen
-> 3 +1 slaapkamers
-> vaste trap naar zolder
Interesse, bel 0486 05 88 88
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 553 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214-0003142057-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 384 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BC/TK/190 |