Aperçu
Description
Maison 4 chambres à vendre à Martelange
ValDrop Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison 4 façades d'une surface de 200m² dans un endroit calme et reculé de Martelange.
Idéalement située proche des commerces, de la frontière luxembourgeoise et des grands axes routiers ce bien se compose comme suit:
(Certaines photos ont été générées par IA afin d’illustrer le potentiel d’aménagement)
Au rez de chaussée, hall d'entrée, un espace salon / salle à manger indépendant, cuisine équipée, une buanderie, un bureau ( peut convenir en chambre RDC), deux espaces caves de rangement, une chaufferie divers accès aux extérieurs.
A l'étage, un bureau, une salle de douche et trois grandes chambres à coucher.
La maison dispose également de deux grandes terrasses parfaitement orientées ainsi que de deux garages et d'un espace vert à l'arrière de la maison et de greniers sur la surface habitable du bien.
Conformité électrique 2037 et mazout ok.
Vente sous régime des droits d’enregistrement
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[email protected]
0456 81 29 24
www.valdrop.eu
IPI : 515944
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241209015155 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63627 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 378000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ValDrop Immo (IPI 515944)
| Adresse |
Rue de la Chanvière 9
6730 - Tintigny |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Maxime Laurent |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456 812 924 |
| Référence externe | 1355 - 345345807 |