Maison à vendre
365000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades + terrain à bâtir - Florenville
ELLE EST EN LIGNE !
La propriété coup de cœur à Florenville…
Florenville – Secteur prisé
Une propriété de caractère alliant volumes généreux, extérieur enchanteur et potentiel professionnel. Une opportunité rare sur le marché gaumais.
Les caractéristiques clés :
200 m² habitables
Potentiel foncier unique : Une partie de la propriété est située en terrain à bâtir (zone constructible)
Grandes pièces de vie lumineuses
3 chambres spacieuses
2 toilettes fraîchement rénovées
Grenier aménageable (potentiel d'agrandissement)
Annexe de 35 m² (Idéal profession libérale, magasin, atelier, etc.)
Caves sous toute la surface de la maison
Garage de rangement
Le paradis extérieur :
16 ares de terrain
Grand jardin arboré avec 2 plans d'eau
Poulailler déjà installé
Un véritable havre de paix au cœur de la Gaume
PRIX : 378.000 €
PEB C (Code unique : 20260402035042)
Un bien complet, offrant de beaux volumes, des dépendances pratiques et un cadre de vie hors du commun. Idéal pour une famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle.
Envie de découvrir ce bien d'exception ?
Contactez-moi directement :
+32 478 45 42 32
[email protected]
www.valdrop.eu
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ValDrop Immo (IPI 515944)
| Adresse |
Rue de la Chanvière 9
6730 - Tintigny |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Tom Farinelle |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478 45 42 32 |
| Référence externe | 1514 - 345345854 |