Lumière, calme et caractère au Petit Béguinage
Située dans le pittoresque Petit Béguinage, au milieu des monuments historiques, des clochers et des tapisseries de la Manufacture De Wit, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, restaurants, cafés et lieux culturels.
Cette maison de ville historique en angle date de la seconde moitié du XIXe siècle et regorge d’éléments authentiques. Après une rénovation architecturale approfondie en 2003, elle a été modernisée entre 2018 et 2026, dans le respect de son caractère d’origine. La façade et les menuiseries extérieures ont été restaurées, la façade chaulée en blanc et l’intérieur sublimé par du parquet en chêne, un sol coulé épuré et des aménagements sur mesure.
Le rez-de-chaussée séduit par son esprit loft, son ouverture et sa luminosité généreuse. La passerelle vitrée au-dessus de la cuisine laisse pénétrer la lumière jusqu’au cœur de la maison. Les plafonds de plus de trois mètres renforcent la sensation d’espace. Le séjour, la cuisine et le coin repas s’intègrent harmonieusement. Une vaste cave sèche complète ce niveau.
Au premier étage : un bureau (ou une chambre), une grande chambre avec placards intégrés et une spacieuse salle de bains. Le deuxième étage forme un vaste espace ouvert, actuellement aménagé en bureau avec kitchenette, mais pouvant accueillir une chambre.
La terrasse ensoleillée offre une vue verdoyante, beaucoup d’intimité et du soleil dès midi.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7320919 |
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