Licht, rust en karakter in het Klein Begijnhof
Gelegen in het pittoreske Klein Begijnhof, omringd door monumenten, kerktorens en de wandtapijten van Manufactuur De Wit. Tegelijk liggen het centrum, winkels, restaurants, cafés en cultuur op slechts enkele minuten wandelen.
Deze historische hoekwoning dateert uit de tweede helft van de 19de eeuw en zit boordevol authentieke elementen. Na een grondige architecturale renovatie in 2003 werd de woning tussen 2018 en 2026 verder vernieuwd, met respect voor haar oorspronkelijke karakter. Zo werden onder meer de gevel en het buitenschrijnwerk gerestaureerd, de gevel wit gekaleid en het interieur verfijnd met eiken parketvloeren, een strakke gietvloer en maatwerk.
Inkomhal en gastentoilet. Gelijkvloers met lofty sfeer dankzij de opvallende openheid en de overvloedige lichtinval. Via de glazen overloop boven de keuken dringt het daglicht door tot diep in de woning. Plafonds van ruim drie meter hoog versterken het ruimtegevoel. Living, keuken en gezellige eethoek vloeien mooi in elkaar over. Ruime, droge kelder.
Op +1: home office (of slaapkamer) met ingebouwd bureau, een grote slaapkamer met maatkasten en een ruime badkamer. De tweede verdieping vormt één grote open ruimte, momenteel ingericht als bureau met kitchenette, maar ook prima te gebruiken als slaapkamer.
Tot slot het zonnige terras met groen uitzicht, veel privacy en zon vanaf de middag.
Historisch én hedendaags wonen in een unieke setting.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7320919 |
Neem contact op