Overzicht
Omschrijving
Romantisch landhuis met paradijselijke tuin en zwemvijver
Op deze rustige, karaktervolle locatie aan een lokale erftoegangsweg, kleuren historische villa’s en erfgoedwaarde de buurt: hier bouwden ingenieurs en directieleden hun residentiële landhuizen in het interbellum. Te voet naar station Willebroek, en vlot naar Mechelen, Antwerpen en Brussel.
Dit ‘maison de l’ingenieur’ straalt pure romantiek uit door o.a. de verspringende volumes, lijst- en klokgevels met rechthoekige en rondbogige muuropeningen, het balkon met houten leuning ... en uiteraard de paradijselijke tuin van bijna 2.000 m². Vastgesteld bouwkundig erfgoed, rond 1924 ontworpen door architect Adrien Blomme. In 2003 werden dak, ramen (moabi hardhout) en gevel gerenoveerd.
Mooi portaal met originele voordeur. Inkomhal op charmante cementtegels met vestiaire, gastentoilet, bergplaats. Sfeervolle living op planchervloer met bibliotheek en gashaard – een fantastische plek om te verdwalen in een boek. Ook de keuken en aparte eetkamer inspireren tot memorabele avonden... Originele binnendeuren met glas-in-lood en authentieke trap naar +1: hal, drie slaapkamers en te renoveren badkamer. Op +2 nog drie kamers, ook te renoveren, met mogelijkheid tot tweede badkamer. Volledig onderkelderd met wasplaats en wijnkelder. Aparte garage met werkplaats.
Pièce de résistance: de fantastische, ommuurde tuin op het zuiden. Wat wordt jouw favoriete plek: de zwemvijver, petanquebaan, moestuin of bij de vele fruitbomen en -struiken ?
| Wijk of buurt | Mechelen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1921 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1986 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 680000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7314393 |