Gezellige stadswoning met 2 slaapkamers en tuin
Deze charmante rijwoning ligt in een rustige straat en biedt verrassend veel ruimte en licht. Dankzij de open leefruimtes, de praktische keuken met toegang tot de tuin en de grote zolderverdieping is dit een ideale starters- of gezinswoning.
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een gezellige leefruimte met mooi doorlopende houten vloer, zithoek aan de straatzijde en plaats voor een tv- of bureelhoek. Achteraan sluit een eetplaats aan op de open keuken, waardoor je één aangename leefruimte krijgt van voorgevel tot achterdeur.
De keuken is ingericht met voldoende kasten, kookplaat, oven en spoelbak en ligt onder een lichtdoorlatend dak, wat zorgt voor een zeer lichtrijke ruimte. Via de achterdeur bereik je de gezellige stadstuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, volwaardige slaapkamer met houten vloer en meerdere ramen, waardoor de kamer heel licht aanvoelt en makkelijk in te richten is als master bedroom.
Op dezelfde verdieping vind je de badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel, handdoekdroger en plaats voor een wasmachine.
Zolderverdieping
De vaste trap brengt je naar de afgewerkte zolderverdieping met vinylvloer en groot dakvenster. Deze ruimte kan perfect dienen als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelzolder.
Wil je meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via 0494/030640 of [email protected]
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 83 mètres carrés |
|---|
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251221-0003747402-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Référence externe | 8819CC |
Contacter