Gezellige stadswoning met 2 slaapkamers en tuin
Deze charmante rijwoning ligt in een rustige straat en biedt verrassend veel ruimte en licht. Dankzij de open leefruimtes, de praktische keuken met toegang tot de tuin en de grote zolderverdieping is dit een ideale starters- of gezinswoning.
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een gezellige leefruimte met mooi doorlopende houten vloer, zithoek aan de straatzijde en plaats voor een tv- of bureelhoek. Achteraan sluit een eetplaats aan op de open keuken, waardoor je één aangename leefruimte krijgt van voorgevel tot achterdeur.
De keuken is ingericht met voldoende kasten, kookplaat, oven en spoelbak en ligt onder een lichtdoorlatend dak, wat zorgt voor een zeer lichtrijke ruimte. Via de achterdeur bereik je de gezellige stadstuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, volwaardige slaapkamer met houten vloer en meerdere ramen, waardoor de kamer heel licht aanvoelt en makkelijk in te richten is als master bedroom.
Op dezelfde verdieping vind je de badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel, handdoekdroger en plaats voor een wasmachine.
Zolderverdieping
De vaste trap brengt je naar de afgewerkte zolderverdieping met vinylvloer en groot dakvenster. Deze ruimte kan perfect dienen als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelzolder.
Wil je meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via 0494/030640 of [email protected]
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
|---|
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251221-0003747402-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8819CC |
Neem contact op