Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een veelzijdig handelshuis waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit ruime eigendom, gelegen aan het Ijzerenveld 11 te Mechelen, zeker een bezoek waard!
Met een grondoppervlakte van 330 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 340 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers, zelfstandigen als investeerders.
Het gelijkvloers beschikt over een commerciële winkelruimte van ca. 60 m², ideaal voor wie zijn eigen zaak wil uitbouwen of op zoek is naar een interessante commerciële locatie. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim magazijn van ca. 60 m², bijzonder praktisch voor stockage, voorraadbeheer of andere professionele activiteiten. Ook de inpandige garage en parkeerplaats voor de deur is een grote troef.
Boven de commerciële ruimtes bevindt zich het woongedeelte, met maar liefst 4 slaapkamers. Hierdoor biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin of kan ze perfect dienen als combinatie van wonen en werken.
De indeling en oppervlakte maken dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en veelzijdigheid op één adres.
Troeven op een rij:
·Grondoppervlakte van 330 m²
·Bewoonbare oppervlakte van ca. 340 m²
·Commerciële winkelruimte van ca. 60 m²
·Magazijn achteraan van ca. 60 m²
·Inpandige garage
·4 volwaardige slaapkamers
·Ideale combinatie van wonen en werken
·Tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers en investeerders
Een eigendom met ruimte, potentieel en mogelijkheden!
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelshuis? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Ontdek zelf de troeven van deze veelzijdige eigendom in Mechelen!
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 607 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261028-0003986495-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Hendrik de Brouwer |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 2051 - 1901 |
Contacter