Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een instapklare woning waar rust, ruimte en licht centraal staan? Dan is deze charmante driegevelwoning in Hombeek zeker een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op, die zorgt voor een aangename en warme sfeer. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de grote, volledig geïnstalleerde keuken, waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Dankzij de praktische indeling is dit de ideale plek voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven, een thuiskantoor of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinige woonervaring en lagere energiekosten.
Een absolute troef is de ruime garage, die naast het parkeren van een wagen ook perfect kan dienen als polyvalente ruimte. Denk aan een praktijkruimte, atelier, hobbykamer, fitness of extra bergruimte – de mogelijkheden zijn talrijk.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een uniek en rustgevend uitzicht op de omliggende weiden. Hier komt u volledig tot rust in een groene omgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een landelijke ligging tot een bijzonder aantrekkelijk geheel.
Heb je interesse in deze woning, plan dan snel je bezoek.
EPC: 135kWh/m²jaar
G score:A
Pscore:A
Asbest: In aanvraag.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 708 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 417 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003899735-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 543000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 959 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Koen Van Aken |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 22 68 58 |
| Référence externe | 1937 - 1850 |