Unieke eigendom met woonst, appartement en polyvalente ru...
Op een absolute toplocatie in Mechelen bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met maar liefst zeven slaapkamers, een overdekte plaats van bijna 300 m² en een bijzonder breed scala aan mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en stadsleven. Het bruisende centrum van Mechelen, met zijn uitgebreide cultuuraanbod, gezellige horecazaken, winkels en scholen, bevindt zich op wandelafstand. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met de belangrijkste invalswegen, waardoor ook omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar zijn.
Via de ruime inkomhal betreden we deze karaktervolle woning. Aan de linkerzijde bevindt zich een aangename zit- of ontvangstruimte, ideaal als aparte leefruimte of wachtruimte. Rechts vinden we een bureauruimte, perfect voor wie professioneel van thuis uit wil werken. Verder beschikt de inkomzone over een afzonderlijke vestiaire, een gastentoilet en een technische ruimte. Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door ruimte en functionaliteit. De sfeervolle leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een royale eetplaats, waardoor dit een ideale plek vormt voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van voldoende plaats voor een grote ontbijthoek. Verder vinden we op deze verdieping een badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet, alsook een praktische aparte bijkeuken/wasplaats.
Op de eerste verdieping aan de voorzijde bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, aangevuld met een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet. Deze verdieping biedt hierdoor voldoende ruimte voor een groot gezin, logeerkamers of hobbyruimtes.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volledig ingericht appartement met een eigen praktische indeling. Dit gedeelte beschikt over een inkomhal, berging, bureauruimte, een gezellige woonkamer met eetkamer, een keuken met ontbijthoek, een slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet. Bovendien is er extra ruimte voorzien voor de plaatsing van een wasmachine. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt als kangoeroewoning, gastenverblijf, thuis voor inwonende familie of als aparte woongelegenheid.
Buiten geniet u van een groot terras en een ruime stadstuin die volledig van de straat is afgeschermd. Hier kan u in alle rust en privacy ontspannen, midden in de stad.
Een absolute meerwaarde van de...
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 535 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 478 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240830-0003354730-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1179 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jeroen |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 1862 |
Contacter