Unieke eigendom met woonst, appartement en polyvalente ru...
Op een absolute toplocatie in Mechelen bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met maar liefst zeven slaapkamers, een overdekte plaats van bijna 300 m² en een bijzonder breed scala aan mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en stadsleven. Het bruisende centrum van Mechelen, met zijn uitgebreide cultuuraanbod, gezellige horecazaken, winkels en scholen, bevindt zich op wandelafstand. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met de belangrijkste invalswegen, waardoor ook omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar zijn.
Via de ruime inkomhal betreden we deze karaktervolle woning. Aan de linkerzijde bevindt zich een aangename zit- of ontvangstruimte, ideaal als aparte leefruimte of wachtruimte. Rechts vinden we een bureauruimte, perfect voor wie professioneel van thuis uit wil werken. Verder beschikt de inkomzone over een afzonderlijke vestiaire, een gastentoilet en een technische ruimte. Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door ruimte en functionaliteit. De sfeervolle leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een royale eetplaats, waardoor dit een ideale plek vormt voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van voldoende plaats voor een grote ontbijthoek. Verder vinden we op deze verdieping een badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet, alsook een praktische aparte bijkeuken/wasplaats.
Op de eerste verdieping aan de voorzijde bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, aangevuld met een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet. Deze verdieping biedt hierdoor voldoende ruimte voor een groot gezin, logeerkamers of hobbyruimtes.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volledig ingericht appartement met een eigen praktische indeling. Dit gedeelte beschikt over een inkomhal, berging, bureauruimte, een gezellige woonkamer met eetkamer, een keuken met ontbijthoek, een slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet. Bovendien is er extra ruimte voorzien voor de plaatsing van een wasmachine. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt als kangoeroewoning, gastenverblijf, thuis voor inwonende familie of als aparte woongelegenheid.
Buiten geniet u van een groot terras en een ruime stadstuin die volledig van de straat is afgeschermd. Hier kan u in alle rust en privacy ontspannen, midden in de stad.
Een absolute meerwaarde van de...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 535 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 478 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240830-0003354730-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1179 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Naam van de agent | Jeroen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 1862 |
Neem contact op