Aperçu
Description
Cette villa indépendante en split-level, située sur un terrain de pas moins de 1.459 m², se trouve dans le quartier paisible de Heffen (Malines), à un emplacement stratégique entre Anvers et Bruxelles, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
La maison offre une surface habitable de 184 m² et propose une agréable distribution avec un vaste séjour qui se prolonge harmonieusement vers la véranda lumineuse et la cuisine. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et offrent une belle vue dégagée sur le jardin verdoyant.
La propriété comprend également 3 chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés, une salle de bain rénovée, un WC séparé pour les invités ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un chaleureux parquet, tandis que la véranda constitue un espace de vie supplémentaire où intérieur et extérieur se rejoignent subtilement.
À l’extérieur, vous découvrirez un grand jardin privatif avec des arbres matures, complété par deux terrasses où vous pourrez profiter du calme et de la nature.
La maison a déjà été partiellement rénovée, tout en offrant encore un beau potentiel pour être modernisée selon vos goûts.
Le stationnement est aisé grâce à plusieurs emplacements extérieurs et la possibilité d’installer un carport.
Une propriété pleine de caractère, d’espace et de potentiel sur un terrain exceptionnel.
Planifiez votre visite: 03 535 2000 - [email protected]
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1460 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1307 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 593 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323-0003830418-RES-1 |
| Emission CO₂ | 16028 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 130532 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO LEY (IPI 516641)
| Adresse |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7624197 |