Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning op 1.460 m² in het groen te Heffen
Sommige woningen voelen meteen juist aan. Een gegeerde locatie, rust, ruimte en groen vormen hier het perfecte evenwicht.
Deze vrijstaande split-level villa op een perceel van maar liefst 1.460 m² bevindt zich in het rustige Heffen (Mechelen), op een strategische locatie tussen Antwerpen en Brussel met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en biedt een aangename indeling met een ruime leefruimte die naadloos overloopt in de lichtrijke veranda en keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open zicht op de groene tuin.
Verder omvat de woning 3 volwaardige slaapkamers waaronder 1 met ingemaakte kasten, een gerenoveerde badkamer, een apart gastentoilet en meerdere praktische bergingen. Op het gelijkvloers geniet u van een warme parketvloer, terwijl de veranda een extra leefruimte creëert waar binnen en buiten subtiel in elkaar overvloeien.
Buiten wacht een ruime en volledig privatieve tuin met volwassen bomen, aangevuld met twee terrassen waar u in alle rust kan genieten van het groen.
De woning werd deels gerenoveerd maar biedt tegelijk nog mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren.
Parkeren kan eenvoudig dankzij meerdere staanplaatsen en de voorziening van een carport.
Een woning met karakter, ruimte en toekomstpotentieel op een uitzonderlijk perceel.
Interesse in deze unieke woonst? Plan een bezoek in via 03 535 2000 - [email protected].
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1460 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1307 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 593 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323-0003830418-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 16028 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 130532 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
IMMO LEY (IPI 516641)
| Adres |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7624197 |