Charmante te renoveren woning met vier slaapkamers en grote
Cette maison semi-mitoyenne se situe dans un quartier résidentiel calme de Meerbeke, sur un terrain de pas moins de 1.438 m². Moyennant les travaux de rénovation nécessaires, vous en ferez une spacieuse maison familiale entièrement à votre goût, avec un jardin comme on en trouve rarement.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec escalier en bois, un séjour en L avec salle à manger et poêles à bois, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, une salle de douche et une toilette séparée.
À l'étage se trouvent quatre chambres. Sous la toiture à deux versants, un vaste grenier offre des possibilités supplémentaires.
À l'arrière, un jardin profond orienté sud-est s'étend jusqu'au fond de la parcelle. Une large allée, un garage, une annexe et trois abris offrent de la place pour vos véhicules, votre matériel ou vos loisirs.
Construite en 1968, la maison est entièrement à rénover : toiture, châssis, isolation et chauffage sont à renouveler. PEB : 952 kWh/m²/an, label F ; l'obligation de rénovation s'applique. L'école primaire est accessible à pied, l'arrêt de bus se trouve à quelques centaines de mètres et le centre de Ninove à quelques minutes en voiture.
Une maison offrant énormément d'espace et de potentiel, pour ceux qui ne reculent pas devant un projet de rénovation.
Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Amine au 0489/06.28.62.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1438 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1220 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 952 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003985418-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 157530 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 97200 - 3628184 |
Contacter