Aperçu
Description
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Nl :
De woning dateert van 1976 en werd enorm stevig gebouwd. De betonplaten tussen de verschillende verdiepingen zorgen niet alleen akoestisch maar ook bouwtechnisch voor het nodige comfort.
Naast de inpandige garage betreedt men de woning via een semi afgesloten inkomhal die uitgeeft op de leef- en zitruimte.
Aansluitend op de eetplaats bevindt zich de keuken in een ruime uitbouw waar men ook het toilet en een technische berging/wasplaats kan terugvinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolder met nog tal van mogelijkheden (extra slaapkamer, badkamer,…). Zoals eerder vermeld is deze woning bijzonder stevig gebouwd waardoor men met een gerust hart de nodige renovatiewerken kan uitvoeren en de eigen touch aan de woning kan geven.
Aansluitend op het perceel bevindt zich een tweede garage, in een garagebox complex, waaruit men rechtstreeks toegang heeft tot de tuin van de woning.
Contacteer Jasper op het nummer +32 495 72 28 67 of via [email protected] voor meer info of een bezoek!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Vogelhoek |
Année de construction | 1976 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 148 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 262 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 155 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Nombre d'annexes | 2 |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240410-0003201384-RES-2 |
Emission CO₂ | 506 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 107 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 961 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Vastgoedadviseur (IPI 511595)
Adresse |
Gewad 4 bus1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jasper Polfliet |
[email protected] | |
Téléphone | +32 495722867 |
Référence externe | Guido Gezellestraat 30 - 9090 Melle |