Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning dateert van 1976 en werd enorm stevig gebouwd. De betonplaten tussen de verschillende verdiepingen zorgen niet alleen akoestisch maar ook bouwtechnisch voor het nodige comfort.
Naast de inpandige garage betreedt men de woning via een semi afgesloten inkomhal die uitgeeft op de leef- en zitruimte.
Aansluitend op de eetplaats bevindt zich de keuken in een ruime uitbouw waar men ook het toilet en een technische berging/wasplaats kan terugvinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolder met nog tal van mogelijkheden (extra slaapkamer, badkamer,…). Zoals eerder vermeld is deze woning bijzonder stevig gebouwd waardoor men met een gerust hart de nodige renovatiewerken kan uitvoeren en de eigen touch aan de woning kan geven.
Aansluitend op het perceel bevindt zich een tweede garage, in een garagebox complex, waaruit men rechtstreeks toegang heeft tot de tuin van de woning.
Contacteer Jasper op het nummer +32 495 72 28 67 of via [email protected] voor meer info of een bezoek!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Vogelhoek |
Construction year | 1976 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 148 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 262 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 155 square meters |
Garden orientation | North West |
Number of annexes | 2 |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240410-0003201384-RES-2 |
CO₂ emission | 506 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 107 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 961 € |
Tenement building | No |
|
De Vastgoedadviseur (IPI 511595)
Address |
Gewad 4 bus1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Jasper Polfliet |
[email protected] | |
Phone number | +32 495722867 |
External reference | Guido Gezellestraat 30 - 9090 Melle |