Maison à vendre
436000€
2 chambres mètres carrés
120Aperçu
Description
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Nl :
Onderhoudsvriendelijk woonhuis te koop gelegen op een toplocatie. Het bevindt zich in de rustige buurt van Melle Vogelhoek (op de grens met Gentbrugge), in de nabijheid van de Brusselsesteenweg, eindhalte tramlijn 2, Melle Leeuw. Eveneens in de nabijheid van Merelbeke treinstation en de verbindingen met de E17, E40 en R4.
Woonhuis met voortuin en oprit (plaats voor 2 wagens) en een garage, een gezellige tuin van 100m² met een tuinhuis. In de tuin zit een regenwaterput van 5.000 liter met electrische pomp, hierop zijn de kranen in de garage en op het terras aangesloten alsook het toilet beneden.
Verwarmen gebeurt met electricteit (geen gas aanwezig), en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd. In de living staat een speksteenkachel die voor een gezellige warmte en sfeer zorgt. Met energielabel D is de woning niet onderhevig aan verplichte renovaties. De woning is asbest-veilig.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkom met toilet en opbergruimte onder de trap. In de living is er zeer veel lichtinval, de aanpalende open ingerichte keuken is voorzien van alle standaard toestellen. Naast de keuken is er een berging waar de warmwaterboiler hangt.
De bovenverdieping is 10 jaar geleden gerenoveerd, nieuwe badkamer met inloopdouche, fineerparket en kwaliteitsvolle binnendeuren. Er zijn 2 slaapkamers en een dressing. De zolder is ingericht als opbergruimte.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 267 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240327-0003192946-RES-1 |
Emission CO₂ | 2862 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 436000 € |
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Revenu cadastral | 736 € |
Immeuble de rapport | Non |
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