House for sale
436000€
2 bedrooms square meters
120Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Onderhoudsvriendelijk woonhuis te koop gelegen op een toplocatie. Het bevindt zich in de rustige buurt van Melle Vogelhoek (op de grens met Gentbrugge), in de nabijheid van de Brusselsesteenweg, eindhalte tramlijn 2, Melle Leeuw. Eveneens in de nabijheid van Merelbeke treinstation en de verbindingen met de E17, E40 en R4.
Woonhuis met voortuin en oprit (plaats voor 2 wagens) en een garage, een gezellige tuin van 100m² met een tuinhuis. In de tuin zit een regenwaterput van 5.000 liter met electrische pomp, hierop zijn de kranen in de garage en op het terras aangesloten alsook het toilet beneden.
Verwarmen gebeurt met electricteit (geen gas aanwezig), en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd. In de living staat een speksteenkachel die voor een gezellige warmte en sfeer zorgt. Met energielabel D is de woning niet onderhevig aan verplichte renovaties. De woning is asbest-veilig.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkom met toilet en opbergruimte onder de trap. In de living is er zeer veel lichtinval, de aanpalende open ingerichte keuken is voorzien van alle standaard toestellen. Naast de keuken is er een berging waar de warmwaterboiler hangt.
De bovenverdieping is 10 jaar geleden gerenoveerd, nieuwe badkamer met inloopdouche, fineerparket en kwaliteitsvolle binnendeuren. Er zijn 2 slaapkamers en een dressing. De zolder is ingericht als opbergruimte.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1997 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 267 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 70 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | North |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240327-0003192946-RES-1 |
CO₂ emission | 2862 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 120 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 436000 € |
---|---|
Cadastral income | 736 € |
Tenement building | No |
|