Aperçu
Description
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Nl :
Zoek je een woning waar charme, ruimte en lichtinval naadloos samenkomen? Welkom in de Bruggestraat 44 te Menen! Deze indrukwekkende gesloten bebouwing met een authentieke lijstgevel ademt karakter dankzij de hoge plafonds en stijlvolle houten elementen.
Een royale, lichtrijke leefruimte op parket die overgaat in een open, geïnstalleerde keuken. De gezellige zithoek met open haard vormt de perfecte plek voor ontspannen avonden. Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel geniet je hier van maximale natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de gezellige stadstuin. Aansluitend vind je een ruime berging en een apart gastentoilet.
Twee uitzonderlijk ruime slaapkamers en een goed onderhouden badkamer voorzien van een ligbad, douchecel, dubbele wastafel en toilet.
Nog eens twee grote slaapkamers én een extra kleinere kamer (ideaal als bureau of babykamer). Vanuit deze verdieping heb je toegang tot de grote zolder met enorm veel opbergruimte.
Een riante kelder die perfect kan dienen als opslag, wijnkelder of hobby/werkatelier.
Een unieke kans voor wie ruim en sfeervol wil wonen in het hart van Menen!
Interesse in deze unieke stadswoning?
Neem contact op met Door via [email protected] voor een bezoek ter plaatse!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230407-0002860540-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 780 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Adresse |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470056060 |
| Référence externe | Bruggestraat44Menen |