Aperçu
Description
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Nl :
🌿 Energiezuinige topper te koop in Menen!
Bij aankomst beschik je over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij het zicht op de tuin geniet je hier van een aangename connectie met het groen.
Aansluitend bevindt zich de magnifieke keuken, afgewerkt met hoogwaardige toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische technische ruimte/wasplaats en berging. Op het gelijkvloers is er bovendien nog een ruime bureauruimte met heel wat ingebouwde kasten, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, twee handige bergingen, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en lavabo.
Buiten is het volop genieten van de grote, zonnige tuin met meerdere overdekte terrassen. Achteraan bevindt zich nog een praktische tuinberging, ideaal voor fietsen en tuinmateriaal.
✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Vrijstaande woning
- Vloerverwarming
- Conforme elektriciteit ⚡
- Screens
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 555 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 4 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34027-G-OMV_2021052964/EP19286/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 2 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pavel Dessein |
| Téléphone | +32479818016 |