Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🌿 Energiezuinige topper te koop in Menen!
Bij aankomst beschik je over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij het zicht op de tuin geniet je hier van een aangename connectie met het groen.
Aansluitend bevindt zich de magnifieke keuken, afgewerkt met hoogwaardige toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische technische ruimte/wasplaats en berging. Op het gelijkvloers is er bovendien nog een ruime bureauruimte met heel wat ingebouwde kasten, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, twee handige bergingen, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en lavabo.
Buiten is het volop genieten van de grote, zonnige tuin met meerdere overdekte terrassen. Achteraan bevindt zich nog een praktische tuinberging, ideaal voor fietsen en tuinmateriaal.
✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Vrijstaande woning
- Vloerverwarming
- Conforme elektriciteit ⚡
- Screens
📞 Interesse in deze energiezuinige topper?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 4 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34027-G-OMV_2021052964/EP19286/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 2 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pavel Dessein |
| Telefoonnummer | +32479818016 |