FLORA : PEB A – Maison prête à emménager 4 pièces et jardin
Cette maison entièrement prête à emménager allie confort, espace et efficacité énergétique ! Avec 4 pièces, une grande salle de bains et des toilettes à chaque étage, elle est idéale pour les familles et le télétravail.
DISPOSITION :
Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux avec placards intégrés, bureau et TV. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central donne sur une spacieuse véranda, idéale comme salle de jeux ou bureau.
Au rez-de-chaussée : WC invités, buanderie avec grenier et cave sèche.
Au 1er étage : 2 chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au 2e étage : 2 pièces supplémentaires et un WC avec lavabo.
À l'extérieur : jardin clôturé orienté sud, terrasse, espace détente à l'avant et plusieurs places de parking. Quartier familial avec espaces verts et jeux.
ATOUTS :
Situation idéale à Merelbeke-Flora
Prête à emménager
PEB A – 89 kWh/m²
14 panneaux solaires
Vitrage à haut rendement
Électricité conforme
Chauffage au gaz à haut rendement
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Sans risque lié à l'amiante
Jardin orienté sud
Infos et visites : Marianne au 0478 38 12 88.
Surfaces indicatives et non contractuelles
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 189 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 503 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7894623 |
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