Vous recherchez un bungalow de plain-pied, prêt à emménager et idéalement situé ? Cette charmante maison à Vosselare allie confort, espaces fonctionnels et agréable jardin dans un quartier familial.
Les commerces, écoles, transports en commun et le centre sportif Oostbroek sont accessibles à pied. Gand et Deinze sont également facilement accessibles.
Les atouts :
- Spacieux séjour avec salon et salle à manger séparée.
- 3 chambres, idéales pour une famille ou un bureau.
- Toutes les pièces essentielles au rez-de-chaussée.
- Grand grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement.
- Garage avec espace de rangement.
- Jardin entièrement clôturé avec abri et terrasse ensoleillée facile d'entretien.Vous recherchez une maison prête à emménager, idéalement située ? Ce charmant bungalow à Vosselare allie confort, jardin agréable et environnement familial.
Commerces, écoles, transports en commun et complexe sportif Oostbroek sont accessibles à pied. Gand et Deinze sont également facilement accessibles.
Les atouts de cette maison :
Spacieux séjour avec coin salon et salle à manger.
3 chambres, idéales pour une famille ou le télétravail.
Agencement pratique avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée.
Grand grenier isolé offrant de nombreuses possibilités.
Garage avec espace de rangement supplémentaire.
Jardin entièrement clôturé avec abri et terrasse ensoleillée facile d'entretien.
34 panneaux solaires.
Le PEB actuellement moins favorable est principalement dû au chauffage à accumulation. Son remplacement pourrait améliorer la performance énergétique, selon l'installation choisie et les travaux réalisés.
Visites : samedi 24 octobre 2026, uniquement sur rendez-vous.
Intéressé(e) ? Contactez Simon Coens pour plus d'informations ou une visite.
0478 20 67 74
[email protected]
- 34 panneaux solaires.
Le PEB actuel est moins favorable en raison du chauffage électrique à accumulation. Son remplacement pourrait améliorer considérablement la performance énergétique, selon les travaux réalisés.
Visites : samedi 24 octobre 2026, uniquement sur rendez-vous.
Contactez Simon Coens au 0478 20 67 74 ou via [email protected]. Rendez-vous également possibles via notre site internet.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 768 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7840797 |
Contacter