Aperçu
Description
À VENDRE: FERME À L’EMPLACEMENT UNIQUE SUR 1,1 HA
Nichée au bout d’une rue sans issue dans le cadre rural de Bavegem (Sint-Lievens-Houtem), cette ferme de caractère bénéficie d’une situation exceptionnelle sur une magnifique parcelle de pas moins de 1,1 hectare. Une propriété idéale pour les amateurs de chevaux, les propriétaires d’animaux ou toute personne rêvant d’une vie à la campagne, entourée d’espace et de nature.
Le bâtiment principal vous accueille par un hall d’entrée et comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées, une buanderie/remise pratique ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente. La cuisine donne également accès à une petite cave.
À l’étage se trouvent trois chambres, un bureau, un hall de nuit et une salle de bains. Une pièce supplémentaire sous les combles offre encore de nombreuses possibilités.
Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez directement à la terrasse ainsi qu’au vaste jardin et à la partie boisée. Vous y profitez d’une intimité optimale, de verdure et d’un calme absolu.
La maison a été partiellement rénovée : les toitures ont été remplacées et des unités de pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires ont été installés.
Les dépendances constituent également un véritable atout. Une grande étable offre de nombreuses possibilités pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux, mais peut également servir d’espace de stockage ou d’atelier. De part et d’autre du bâtiment principal se trouvent également deux grands garages ainsi que plusieurs dépendances extérieures.
Une propriété pleine de caractère et offrant surtout un potentiel exceptionnel !
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir le calme de cette propriété à Bavegem. Contactez Roxanne pour plus d’informations ou une visite : 0496/85.09.62.
| Disponible le | 30 mars 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 11074 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 789000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7878890 |
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