Overzicht
Omschrijving
TE KOOP: UNIEK GELEGEN HOEVE OP 1,1ha OASE VAN GROEN & RUST
Verscholen aan het einde van een doodlopende straat in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) bevindt zich deze karaktervolle hoeve op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1,1 hectare. Ideaal voor paardenliefhebbers, dierenhouders of wie droomt van landelijk wonen met ruimte rondom zich.
Het hoofdgebouw verwelkomt u via de inkomhal en beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte, eetplaats, keuken, apart toilet, praktische berging/waskamer en een bijkomende voorkamer (polyvalent).Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau, een overloop en een badkamer. Een extra zolderkamer biedt bijkomende mogelijkheden.
Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u toegang tot het terras en de uitgestrekte tuin/bebossing. Hier geniet u in alle privacy van het groen, de stilte en de landelijke omgeving.
De woning werd deels gerenoveerd: daken vervangen en WTP units + zonnepanelen geplaatst.
Ook de bijgebouwen vormen een absolute troef. Een grote stal biedt mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren maar kan eveneens dienst doen als opslag- of werkruimte. Links en rechts van het hoofdgebouw bevinden zich bovendien twee ruime garages en diverse buitenbergingen.
Een eigendom met karakter en vooral bijzonder veel potentieel!
Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf de rust van deze bijzondere hoeve in Bavegem: Contacteer Roxanne voor meer info of bezoek: 0496/85.09.62
| Beschikbaar vanaf | 30 maart 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 11074 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 789000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7878890 |
Neem contact op