Karaktervolle bungalow op een perceel van 1.274 m²
TE KOOP - LIEVEGEM: Karaktervolle bungalow in een rustig gelegen wijk
In de gemeente Lovendegem bevindt zich deze architecturale bungalow uit 1971, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.274 m². Deze eigendom combineert de typische architectuur van de jaren '70 met een aangename lichtinval, ruime slaapkamers en heel wat potentieel om er een unieke thuis van te maken. Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op, die de woning een open en lichtrijk karakter geeft. De bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers die naar eigen smaak kunnen ingericht worden.
Een absolute troef is de ruime zonnige tuin, waar u volop kunt genieten van het buitenleven, rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een aparte dubbele garage, ideaal voor het parkeren van wagens, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte.
Met een EPC-label F vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie de handen uit de mouwen wil steken en de eigendom wil renoveren naar hedendaagse normen. De combinatie van de architecturale uitstraling, de ruime perceeloppervlakte en de vele renovatiemogelijkheden biedt een mooie basis om deze bungalow om te vormen tot een eigentijdse woning met een eigen identiteit.
TIP: voldoet u aan de voorwaarden en wordt dit uw enige eigen woning? Als u het compromis nog dit jaar ondertekend, dan kan u de woning aankopen aan 2% registratierechten i.p.v. 3% volgend jaar! Dit betekent voor deze woning een winst van € 3.950 op de vraagprijs.
Heeft u interesse in een woning met karakter, ruimte en potentieel? Dan is deze architecturale bungalow in Lievegem zeker een bezoek waard.
Contacteer hiervoor Geoffrey: 0474/86.46.02 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.3 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1274 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 708 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1318 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7902819 |
Neem contact op