Instapklare bungalow met zonnige tuin in Vosselare
Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze charmante bungalow in Vosselare combineert comfortabel wonen met een aangename tuin in een kindvriendelijke buurt.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en sporthal Oostbroek bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Gent en Deinze.
Troeven van deze woning:
Ruime leefruimte met gezellige zit- en eethoek.
3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerk.
Praktische indeling met alle voorzieningen op het gelijkvloers.
Grote, geïsoleerde zolder met extra mogelijkheden.
Garage met bijkomende opbergruimte.
Volledig omheinde tuin met tuinberging en onderhoudsvriendelijk zonneterras.
34 zonnepanelen als extra troef.
Het minder gunstige EPC is voornamelijk te wijten aan de accumulatieverwarming. Vervanging hiervan biedt mogelijkheden om de energieprestatie te verbeteren. De uiteindelijke EPC-score hangt af van de gekozen installatie en uitgevoerde werken.
Bezoekmoment: zaterdag 24 oktober 2026, uitsluitend op afspraak.
Interesse? Contacteer Simon Coens voor meer informatie of een bezoek.
0478 20 67 74
[email protected]
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 768 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7840797 |
Neem contact op