Instapklare halfopen bebouwing met tuin, zicht en garage!
Centraal wonen en toch genieten van rust en privacy. Deze aangename halfopen bebouwing combineert een uitstekende ligging met een lichtrijk interieur, een gezellige tuin en een ruime garage.
Dankzij de nabijheid van het station, de E40, winkels en scholen bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik.
De woning werd recent deels vernieuwd en beschikt over een **gunstig EPC-label C, zonder renovatieverplichting**.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een aansluitende keuken met zicht op het terras en de tuin.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nog te renoveren badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die extra mogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een privacyrijke tuin met open zicht op de natuur. Een tuinberging en ruime garage, bereikbaar via de oprit en tuin, vervolledigen het geheel.
Halfopen bebouwing op een rustige, centrale ligging
Gunstig EPC-label C – geen renovatieverplichting
-Lichtrijke leefruimte met eetplaats
-uitgeruste keuken met zicht op terras en tuin
-3 volwaardige slaapkamers
-Badkamer met renovatiemogelijkheden
-Zolder bereikbaar via vaste trap
-Privacyrijke tuin met open uitzicht op de natuur
-Praktische tuinberging en ruime garage
Meer info of een bezoek? Contacteer Roxanne via 0496/85.09.62.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 448 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7844665 |
Neem contact op