Overzicht
Omschrijving
Bottelare: HOB nieuwbouwwoning met garage - 6% btw mogelijk!
Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat nog een laatste halfopen bebouwingen in het rustige en idyllische Bottelare.
De woning combineert een moderne architectuur met een warme uitstraling en is ontworpen met het oog voor comfort, licht en functionaliteit.
Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht én de connectie met de tuin.
INDELING:
Inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche.
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra kamer(s) en een tweede badkamer/dressing te creëren.
U heeft bovendien de vrijheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten met een mooie handelswaarde van €15.500 excl. btw, en allemaal AEG toestellen.
Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige, strenge energienormen en is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, een warmtepomp, hoogrendement dubbel glas en kwalitatieve vloer-, spouw- en dakisolatie.
TROEF: een nieuwbouw woning op een mooi en groot perceel van 752 m2!!!
De verkoopprijs is opgesplitst in:
- 249.744€ grondwaarde, excl. 12% registratierechten
- 315.000€ constructie, excl. 6% btw indien u aan de voorwaarden voldoet
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden.
Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88 of mail naar [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 564.744 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 752 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 670 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 564744 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7887983 |
Neem contact op