Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slpk en tuin in doodlopende straat
Op zoek naar een gezellige en comfortabele woning waar rust, ruimte en bereikbaarheid mooi samenkomen? Dan is deze charmante woning in Zelzate zeker het ontdekken waard!
Gelegen in een rustige, doodlopende straat in een KMO-zone, geniet je hier van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, belangrijke verbindingswegen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Bij het binnenkomen voel je meteen de gezellige sfeer en het comfort van deze woning. De leefruimte vormt het hart van het huis en biedt een aangename woonkamer met open keuken, een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. Verder is er op het gelijkvloers een praktische berging en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en de toegang tot de zolderruimte, die heel wat mogelijkheden biedt voor extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Het ruime overdekte terras is een echte troef en vormt het perfecte verlengstuk van de leefruimte, waar je het hele jaar door heerlijk kan genieten.
De tuin is ingericht met verschillende leuke zithoekjes, waardoor je op elk moment van de dag wel een plekje vindt om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen te zijn.
Een woning met karakter en comfort, ook ideaal voor starters die rustig willen wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid.
Een gezellige thuis waar je meteen je eigen verhaal kunt beginnen. Kom deze woning zelf ontdekken en laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden!
Plan vandaag nog uw bezoek op het nummer 0470/79 66 20
*De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 185 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7798148 |
Neem contact op