Authentique fermette offrant des vues imprenables sur les po
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À VENDRE À DAMME
Authentique fermette offrant des vues imprenables sur les polders de Damme.
Un lieu où le temps ralentit, où la nature se rapproche et où chaque journée devient un peu plus exceptionnelle.
Le long du canal Léopold, entre Moerkerke et Oostkerke, à quelques kilomètres de Bruges, découvrez cette fermette de caractère nichée sur un domaine exceptionnel de 5 580 m².
Une demeure pleine de charme et d’authenticité, avec des matériaux chaleureux, des poutres apparentes, un accueillant feu de bois et de larges baies vitrées offrant de magnifiques vues sur les polders.
Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle.
Un véritable paradis pour les amoureux de la nature !
Un verger enchanteur avec arbres fruitiers, figues, baies et framboises, de l’espace pour créer son propre potager et une vaste prairie pouvant accueillir poneys, ânes, moutons ou poules.
Autres atouts : plusieurs terrasses avec vues panoramiques, un vaste bâtiment de garage avec grenier de rangement, un sauna et un espace de détente.
Le calme de la campagne à proximité du restaurant De Siphon, du Damme Golf et de la ville historique de Bruges.
Bien plus qu’une maison, un véritable art de vivre.
Envie de découvrir cette propriété unique ?
Contactez Michaël au 0470 48 58 04 pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 17.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5580 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 5062 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7911277 |
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