Maison à vendre
435000€
3 chambres mètres carrés
143Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige woning is een ware vondst voor wie op zoek is naar karakter en modern comfort, op een locatie met uitstekende bereikbaarheid; op 5 min. fietsen van Gent-Zuid en met gemakkelijke toegang tot de op- en afritten van de E17/E40 en R4.
Kenmerken:
• Volledig gerenoveerd met EPC-B label, instapklaar.
• Charmante gevel met zwarte aluminium ramen in 'steellook' stijl
• Ruime woonkamer/eetplaats met haardvuur/inbouwcassette en klassieke marmeren schoorsteenmantel
• Nieuwe keuken met praktische inrichting, open naar eetplaats en living toe
• Veranda, koele berging of tuinkamer die het licht tot diep in de woning brengt
• Z-W georiënteerde stadstuin ideaal voor BBQ’s met vrienden
• Tuinberging met optie voor andere functie zoals bureau of hobbyruimte
• 1e verd.: 2 ruime slks, mooie bk met douche, wastafel, zwart kraanwerk en witte metrotegeltjes, toilet met plaats voor wasmachine en droogkast
• 2e verd.: prachtige, grote en luxueuze 3de slk met wastafel, ruimte voor leeshoekje, werkplek en kasten + apart toilet
• Ecol. dakisolatie 20cm, zonneboiler, vernieuwde leidingen en elektr., cv op gas
Locatie:
Alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen, skatepark, hondenweide, sportfaciliteiten en winkels, prachtige Liedermeerspark.
Bezoek en contact:
Direct beschikbaar. Plan je bezoek liefst in via https://ap.lc/GblEY (Cally) of neem contact op via Whatsapp op 0488/98.57.19 of mail naar [email protected]. Geen immo aub!
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1952 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 143 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 143 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 35 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231030-0003016005-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 1558 € |
Immeuble de rapport | Non |
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