Huis te koop
435000€
3 slaapkamers vierkante meters
143Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning op uitstekende locatie
Deze prachtige woning is een ware vondst voor wie op zoek is naar karakter en modern comfort, op een locatie met uitstekende bereikbaarheid; op 5 min. fietsen van Gent-Zuid en met gemakkelijke toegang tot de op- en afritten van de E17/E40 en R4.
Kenmerken:
• Volledig gerenoveerd met EPC-B label, instapklaar.
• Charmante gevel met zwarte aluminium ramen in 'steellook' stijl
• Ruime woonkamer/eetplaats met haardvuur/inbouwcassette en klassieke marmeren schoorsteenmantel
• Nieuwe keuken met praktische inrichting, open naar eetplaats en living toe
• Veranda, koele berging of tuinkamer die het licht tot diep in de woning brengt
• Z-W georiënteerde stadstuin ideaal voor BBQ’s met vrienden
• Tuinberging met optie voor andere functie zoals bureau of hobbyruimte
• 1e verd.: 2 ruime slks, mooie bk met douche, wastafel, zwart kraanwerk en witte metrotegeltjes, toilet met plaats voor wasmachine en droogkast
• 2e verd.: prachtige, grote en luxueuze 3de slk met wastafel, ruimte voor leeshoekje, werkplek en kasten + apart toilet
• Ecol. dakisolatie 20cm, zonneboiler, vernieuwde leidingen en elektr., cv op gas
Locatie:
Alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen, skatepark, hondenweide, sportfaciliteiten en winkels, prachtige Liedermeerspark.
Bezoek en contact:
Direct beschikbaar. Plan je bezoek liefst in via https://ap.lc/GblEY (Cally) of neem contact op via Whatsapp op 0488/98.57.19 of mail naar [email protected]. Geen immo aub!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231030-0003016005-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1558 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|