House for sale
435000€
3 bedrooms square meters
143Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige woning is een ware vondst voor wie op zoek is naar karakter en modern comfort, op een locatie met uitstekende bereikbaarheid; op 5 min. fietsen van Gent-Zuid en met gemakkelijke toegang tot de op- en afritten van de E17/E40 en R4.
Kenmerken:
• Volledig gerenoveerd met EPC-B label, instapklaar.
• Charmante gevel met zwarte aluminium ramen in 'steellook' stijl
• Ruime woonkamer/eetplaats met haardvuur/inbouwcassette en klassieke marmeren schoorsteenmantel
• Nieuwe keuken met praktische inrichting, open naar eetplaats en living toe
• Veranda, koele berging of tuinkamer die het licht tot diep in de woning brengt
• Z-W georiënteerde stadstuin ideaal voor BBQ’s met vrienden
• Tuinberging met optie voor andere functie zoals bureau of hobbyruimte
• 1e verd.: 2 ruime slks, mooie bk met douche, wastafel, zwart kraanwerk en witte metrotegeltjes, toilet met plaats voor wasmachine en droogkast
• 2e verd.: prachtige, grote en luxueuze 3de slk met wastafel, ruimte voor leeshoekje, werkplek en kasten + apart toilet
• Ecol. dakisolatie 20cm, zonneboiler, vernieuwde leidingen en elektr., cv op gas
Locatie:
Alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen, skatepark, hondenweide, sportfaciliteiten en winkels, prachtige Liedermeerspark.
Bezoek en contact:
Direct beschikbaar. Plan je bezoek liefst in via https://ap.lc/GblEY (Cally) of neem contact op via Whatsapp op 0488/98.57.19 of mail naar [email protected]. Geen immo aub!
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1952 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 143 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 143 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 35 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231030-0003016005-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Cadastral income | 1558 € |
Tenement building | No |
|