Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante halfopen bebouwing biedt het beste van twee werelden: een ruime, lichte woning met een grote, weelderige tuin (300m²) en moderne voorzieningen. Met 3 slaapkamers, een grote carport met garage en een vernieuwde keuken, badkamer en elektriciteit (2015) is dit de perfecte plek om thuis te komen. Ook biedt de zolder de mogelijkheid om nog een extra kamers te creëren.
Deze woning is ideaal gelegen naast het sport- en recreatiepark Molenkouter, met een atletiekbaan en voetbalveld. Bovendien bevinden scholen en winkels zich op wandelafstand, waardoor het gemakkelijk is om alles binnen handbereik te hebben.
Gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van rust en privacy,terwijl je toch vlakbij alle voorzieningen bent. Het is de perfecte combinatie van een rustige woonomgeving en het gemak van stedelijk leven.
Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal (9m²), gevolgd door de ruime woonkamer (37m²) en een aangrenzende hal (3 m²), die de keuken (8m²), berging (1m²) en apart toilet (2m²) verbindt.
-1steV: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers (9 m², 15m² en 20m²) en de badkamer (4m²).
-2deV: Op de tweede verdieping treft u de zolder (45m²).
-Er is ook nog een kelder (8m²).
Wil je deze prachtige woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezoek en ontdek alles wat het te bieden heeft!
Année de construction | 1953 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 740 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240424-0003225980-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 262 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 679 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000LpHFIA0 |