Aperçu
Description
Charmante, instapklare woning
Deze charmante woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met respect voor haar originele, authentieke karakter en is vandaag volledig instapklaar. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, die dankzij de dakkoepel geniet van een aangename en natuurlijke lichtinval. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een bad.
Aansluitend aan de keuken is er een veranda die zorgt voor extra leefruimte en een mooie verbinding met de tuin. De tuin is volledig aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, aangevuld met een terras en een tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een aparte, uitzonderlijk ruime toiletruimte met lavabo, waar bovendien de mogelijkheid bestaat om een extra douche te voorzien.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra bergruimte.
De woning werd technisch en energetisch vernieuwd, met onder meer vernieuwde leidingen, elektriciteit, dak en ramen, een recente condensatieketel en zonnepanelen.
De gunstige ligging wordt extra onderstreept door een uitstekende Mobiscore van 8.9, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een ideale gezinswoning voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een woning waar reeds grondig werd geïnvesteerd in kwaliteit, comfort en duurzaamheid.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NICK&IK
| Adresse |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | N2170/02/001C |