Aperçu
Description
WONING
Maison à rénover avec jardin dans un quartier calme et accueillant pour les enfants.
Cette propriété est située au cœur de Merksem, un quartier animé entouré de magasins, d'écoles et d'installations de loisirs accessibles à pied. Les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent au coin de la rue, ce qui vous permet de vous rendre rapidement au centre d'Anvers. Vous souhaitez vous garer ? C'est facile dans la rue ou devant la porte.
- Maison familiale spacieuse avec de nombreuses possibilités
- Grands espaces de vie et lumière agréable
- Jardin ensoleillé avec terrasse spacieuse
- Garage et débarras supplémentaire pour un grand espace de rangement
La maison vous accueille avec un hall d'entrée pratique au rez-de-chaussée, avec accès au garage et au local technique avec branchement pour machine à laver. A côté se trouve le jardin ensoleillé avec une grande terrasse.
Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie lumineux, avec une cheminée qui attire l'attention. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour et créent une sensation d'ouverture et d'aération. Il y a également une cuisine à rénover et des toilettes séparées dans le couloir.
L'étage supérieur offre 2 chambres confortables et une salle de bains avec douche.
La propriété constitue une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse à leur goût.
Vous êtes curieux ? Planifiez votre visite via sinjoor.be.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 76 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250313-0001740593-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1145 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26762 - SIA/26/121 |