Aperçu
Description
maison
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse à rénover ? Dans ce cas, cette maison de ville à rénover d'une surface habitable d'environ 245 m² vaut vraiment la peine d'être visitée.
Grâce à ses pièces généreuses, son agencement flexible et son agréable jardin de ville orienté sud-ouest, cette propriété constitue la base idéale pour une maison familiale spacieuse ou un projet d'investissement.
L'agencement
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux différents espaces de vie. La salle de séjour lumineuse est reliée à une cuisine ouverte dotée des équipements de base et offre une vue agréable sur le jardin. En outre, la propriété dispose d'un garage spacieux d'environ 31,5 m² avec une hauteur de plafond d'environ 3 mètres et une porte sectionnelle manuelle. Le jardin de ville entièrement clôturé bénéficie d'une orientation sud-ouest favorable, ce qui vous permet de profiter du soleil tout au long de l'après-midi et de la soirée.
Le premier étage comprend pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La première chambre est directement reliée à la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La chambre 2 est accessible par la chambre 1 et dispose d'un authentique plancher en planches d'une superficie d'environ .... m². En outre, il y a la chambre 3 avec un sol en planches (environ ... m²) et la chambre 4, une pièce plus petite d'environ .... m².
Le deuxième étage a une disposition similaire et offre à nouveau quatre chambres et une salle de bains. En conséquence, la propriété compte jusqu'à huit chambres et deux salles de bains au total, créant des possibilités exceptionnelles pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les loisirs, un bureau à domicile ou des chambres d'amis.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 60 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 643 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003891695-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 941 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1339791 - 1315198 |