Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervolle halfopen woning in Merksem, gelegen aan de Volkstuinlei, in een groene omgeving en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.
Deze woning combineert authentieke charme met praktische troeven. Geniet van een uitzonderlijk ruime tuin met de hele dag zon, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige buitenmomenten. Alles ligt op wandelafstand en dankzij de nabijheid van de snelweg bereikt u Antwerpen en daarbuiten in enkele minuten. Bovendien beschikt de woning over meerdere staanplaatsen, wat zorgt voor extra comfort.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige living met natuurlijke lichtinval.
• Functionele keuken met vaatwasser, microgolfoven, elektrische kookplaat en oven.
• Drie slaapkamers.
• Twee badkamers, beide met douche en toilet; één badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Kelder voor extra opslag.
• Ruime tuin met tuinhuis.
• Meerdere buitenparkeerplaatsen.
Troeven:
• Uitzonderlijk ruime en zonnige tuin.
• Centrale ligging met alles op wandelafstand.
• Meerdere staanplaatsen voor optimaal comfort. (4 staanplaatsen)
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JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 453 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423-0003843842-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 220 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ERA A (IPI 513723)
| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008JN2jIAG |