Aperçu
Description
Maison confortable avec jardin sud et garage à vendre à Merk
Vous recherchez une maison confortable et économe en énergie à Merksem ? En entrant dans la maison, vous vous retrouverez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage intérieur doté d'un portail sectionnel électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce multifonctionnelle, idéale comme bureau ou chambre à coucher, et une buanderie pratique avec placards intégrés qui donne également sur le confortable jardin orienté au sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée.
Au premier étage, vous trouverez des toilettes pour les invités et le salon lumineux sur un parquet élégant qui communique avec la cuisine ouverte.
Le deuxième étage comprend une salle de bains, 2 chambres spacieuses et une troisième chambre confortable.
Grâce à de récentes innovations, cette maison de Merksem est extrêmement économe en énergie et l'électricité sera conforme. Une occasion unique d'acheter une maison de qualité dans un emplacement privilégié !
Détails :
- Jardin sud
- 2017 : panneaux solaires
- 2022 : isolation du toit et isolation des murs extérieurs au 2e étage
- 2025 : vitrage HR
- L'électricité sera conforme par acte
- Emplacement idéal à Merksem : situation calme à proximité du parc Rozendaal, des transports en commun et des écoles.
Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 92 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003899934-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1244 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2170-26050 |