Aperçu
Description
Maison
Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, toiture entièrement rénovée et jardin
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager alliant confort, qualité et emplacement central ? Alors cette charmante maison située au 50, Karel van Dammestraat à Merksem vaut vraiment le détour.
Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux, doté d'un sol en carrelage céramique facile d'entretien et d'élégants spots encastrés. À côté se trouve la cuisine ouverte entièrement neuve, installée par Apart Keukens, réputé pour la qualité de ses finitions. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez d’un accès direct à la terrasse et au jardin accueillant, un endroit idéal pour se détendre. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées pour les invités.
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche séparée, double lavabo et WC.
Le deuxième étage offre deux autres chambres à part entière, ce qui rend la maison parfaitement adaptée aux familles, aux télétravailleurs ou à toute personne souhaitant disposer d’un espace supplémentaire.
De plus, la maison dispose d’un grenier de rangement pratique et d’une cave.
La maison a récemment été dotée d’une toiture entièrement isolée, ce qui améliore considérablement le confort de vie et l’efficacité énergétique. Le certificat PEB actuel a été établi avant ces travaux de rénovation et est en cours de recalcul. L’installation électrique sera également mise en conformité avec les normes en vigueur.
La maison est idéalement située dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
En résumé, une maison prête à emménager avec trois chambres, une nouvelle cuisine de qualité, une toiture entièrement rénovée et isolée, une installation électrique conforme et un jardin agréable, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
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| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 719 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1340380 - 1315215 |