Aperçu
Description
Immeuble de maître majestueux équipé de panneaux solaires, c
JOURNÉE PORTES OUVERTES le 22 AOÛT, au cours de laquelle vous pourrez faire une offre sous pli fermé ! Envie de vivre dans une rue résidentielle calme et piétonne, avec deux parcs accessibles à pied et Anvers à proximité ? Cette élégante maison familiale située sur la Du Chastellei allie caractère, espace et confort moderne.
Le hall d'entrée majestueux, avec son haut plafond et son escalier en bois, donne d'emblée le ton. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon climatisé, une salle à manger attenante donnant sur l'agréable jardin urbain orienté sud-est, agrémenté d'hortensias colorés. La cuisine a été entièrement rénovée fin 2025 et est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un plan de travail en céramique et d’un espace de rangement particulièrement généreux.
Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse, des toilettes séparées et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, elle aussi entièrement rénovée fin 2025. Le deuxième étage compte encore deux chambres spacieuses d'environ 19 et 20 m², toutes deux équipées de la climatisation.
Sur le plan pratique, la maison se distingue également par sa cave sèche d’environ 16 m², une grande allée avec borne de recharge et des panneaux solaires d’une puissance de 4 345 Wc.
Les parcs Bouckenborghpark et Rozendaalpark sont accessibles à pied, tout comme la place animée Kroonplein. Le centre d’Anvers est également facilement accessible à vélo, en voiture ou en transports en commun.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 83 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250213-0003520809-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37701 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 942 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15400 - 6240 |