Maison à vendre

karaktervolle 3-slaapkamerwoning met grote zolder, diepe tui

Vous recherchez une maison spacieuse où vous pourrez encore écrire votre propre histoire ? Cette maison mitoyenne de caractère, située sur un terrain d’environ 151 m² dans la paisible rue Albert Meulemans à Merksem, allie de vastes espaces de vie, trois chambres à coucher à part entière et un jardin profond entièrement clôturé.
Les points forts :
·Un vaste espace de vie ouvert : une abondance de lumière naturelle à l’avant comme à l’arrière, avec suffisamment de place pour un coin salon accueillant et une table à manger à part entière.
·Trois chambres à part entière : chacune dotée de parquet et bénéficiant d’une agréable luminosité.
·Grand grenier sur toute la largeur : un formidable potentiel d’aménagement pour une quatrième chambre, un espace de loisirs ou une salle de bains supplémentaire.
·Jardin profond et clôturé avec une grande terrasse : une vie en plein air apaisante sur votre propre terrain, avec un débarras pratique à l’arrière.
·Un potentiel de rénovation considérable : vous pourrez apporter votre touche personnelle à cette maison de fond en comble. Label EPC F (834 kWh/m² par an), ce qui rend obligatoire la rénovation prévue par la réglementation flamande : dans les cinq ans suivant la signature de l’acte de vente, vous devrez obtenir au minimum le label D.
Agencement et finitions :
Vous entrez dans un hall d’entrée accueillant avec un escalier qui vous mène directement vers le spacieux espace de vie. Les grandes baies vitrées de part et d’autre laissent entrer une abondance de lumière naturelle, permettant au coin salon et à la salle à manger de se fondre harmonieusement l’un dans l’autre. À l’arrière se trouve la cuisine, avec vue directe et accès au jardin. À côté, vous trouverez une deuxième pièce fonctionnelle qui se prête parfaitement à une arrière-cuisine, un bureau ou une salle de jeux.
Au premier étage, trois chambres à part entière avec parquet vous attendent, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Au-dessus se trouve un impressionnant grenier, encore à aménager, qui s’étend sur toute la largeur de la maison : l’endroit idéal pour y aménager une quatrième chambre, un bureau ou une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse spacieuse donne sur un jardin profond et entièrement clôturé, avec à l’arrière un débarras qui vient compléter le tableau.
À propos du quartier :
La maison est située dans une rue calme et adaptée aux enfants à Merksem, un quartier résidentiel agréable où