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Description
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Nl :
Unieke & instapklare woning (200 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, koer en terras!Op zoek naar een verrassend ruime, instapklare woning nabij de Bredabaan met ontzettend veel mogelijkheden? Dit pand combineert comfort, ruimte én flexibiliteit op een toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Waarom dit jouw droomwoning is:Ruimte & Flexibiliteit: Met 200 m² bewoonbare oppervlakte is de woning ideaal voor een groot gezin óf als tweewoonst/kangoeroewoning.
Gelijkvloers: Garage, royale master suite met dressing, luxe badkamer (inloopdouche) en toegang tot de gezellige koer.
Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte, prachtig geïnstalleerde keuken, handige wasplaats én direct toegang tot het grote, zonnige terras.
Tweede verdieping: 2 volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad.
Technisch top: Gunstig EPC C-label, vernieuwd en geïsoleerd hoofddak (2017), conform gemaakte elektriciteit, waterverzachter en videoparlefoon.
Kortom: Een veelzijdige parel op een centrale en rustige locatie!
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 47 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 24 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003820183-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1024 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adresse |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pascal Leysen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32478639270 |