Maison à vendre
359000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
De Meers 38 is een volledig gerenoveerde en instapklare rijwoning met hedendaags wooncomfort gecombineert met een hoogwaardige afwerking. Dankzij de totaalrenovatie, door het EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen, hoogrendementsketel op gas en warmtepompen geniet u van een energiezuinige woning.
Bij het betreden van de woning valt meteen de luxueuze afwerking op. Op het gelijkvloers zorgt de stijlvolle keramische vloer voor een moderne uitstraling, terwijl de gezellige inbouwhaard een warme en sfeervolle toets geeft aan de leefruimte. Op de eerste verdieping werd gekozen voor een prachtige eikenhouten vloer.
De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt een praktische, doordachte indeling die perfect aansluit bij de noden van gezinnen, koppels of thuiswerkers. Voor extra comfort is zowel op het gelijkvloers als in de hoofdslaapkamer een warmtepomp lucht/lucht voorzien die kan koelen als verwarmen.
Eveneens is er een centraal stofzuiger systeem aanwezig.
Achter de woning bevindt zich een gelijkvloersterras dat de mogelijkheid biedt om zich buiten te begeven of een BBQ te plaatsen.
Ook aan bergruimte is geen gebrek. De woning is volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag of extra werkruimte.
Er zijn tevens 2 opslagplaatsen voor brandhout in deze kelder.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. U woont in een rustige straat in Merksem, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer, een park, een looppiste en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Zo geniet u dagelijks van de perfecte combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame woning met een luxueuze afwerking, drie slaapkamers, geen tuinonderhoud, zonnepanelen en alle hedendaagse comfort op een uitstekende locatie? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|